Münster: Mieter fürchten Explosion der Heizkosten durch Wärmepumpen-Pläne der LEG
Maximilian Maier
Münster: Mieter fürchten Explosion der Heizkosten durch Wärmepumpen-Pläne der LEG
Mieter in Münster drohen drastisch höhere Heizkosten nach geplanter Wärmepumpen-Umstellung
Mieter eines Wohnkomplexes in Münster müssen mit stark steigenden Heizkosten rechnen, nachdem ihr Vermieter den Einbau von Wärmepumpen geplant hatte. Die Wohnungsbaugesellschaft LEG führte ein neues Contracting-Modell ein, das für viele Bewohner die Kosten verdoppeln würde. Nach öffentlicher Kritik hat das Unternehmen seine Modernisierungspläne in der Stadt nun vorläufig gestoppt.
Das neue System von LEG sieht eine monatliche Pauschale von 1,80 Euro pro Quadratmeter vor – deutlich über der im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegten Obergrenze von 0,50 Euro. Für Ines Rodriguez, die in einer 85-Quadratmeter-Wohnung lebt, würden sich die Heizkosten damit auf 2.486 Euro pro Jahr belaufen – 806 Euro mehr als mit ihrer aktuellen Gasheizung.
Der Deutsche Mieterbund fordert dringend gesetzliche Änderungen, um Mieter vor der finanziellen Belastung solcher Umstellungen zu schützen. Maximilian Fuhrmann vom Mieterverein Nordrhein-Westfalen kritisierte das Vorgehen von LEG scharf: Die Anwendung von Contracting auf einzelne Wohnungen sei ungerecht.
Vermieter dürfen rechtmäßig eigene Tochterfirmen für Wärmepumpen-Dienstleistungen gründen und umgehen so Ausschreibungen – was ihnen potenziell zusätzliche Gewinne ermöglicht. Der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) verteidigt Contracting als legitimes Modell, sofern die Kosten transparent und angemessen bleiben. Doch die hohen Gebühren von LEG haben bundesweit Besorgnis ausgelöst.
Nach einem Bericht des NDR, der die Problematik aufdeckte, setzte LEG die Modernisierungsarbeiten in Münster vorerst aus. Da die Kostenschutzregelungen des GEG bei Contracting-Verträgen nicht greifen, haben Mieter kaum Handhabe.
Die Unterbrechung der LEG-Pläne bringt den Mietern zwar vorübergehend Entlastung, doch bleiben umfassende gesetzliche Reformen notwendig. Ohne Änderungen könnten Mieter auch künftig mit drastischen Heizkostenerhöhungen konfrontiert werden, wenn Vermieter auf Wärmepumpen umsteigen. Der Streit zeigt die Kluft zwischen den Zielen der Energiewende und der Bezahlbarkeit für Mieter.
